3、盈利能力
    项目 2007年10月31日 2006年12月31日
     宏润地产 备考合并 宏润建设 备考合并 增长率
    营业收入（万元） 36,446.38 291,927.39 273,765.79 305,913.58 11.74%
    净利润（万元） 4,520.63 12,504.64 6,871.84 13,754.64 100.17%
    净资产收益率 15.28% 12.59% 11.74% 13.08% 11.41%
    毛利率 34.89% 12.20% 7.64% 48.95% 540.71%
    每股收益（元） 0.63 0.62 0.81 30.65%
    从上表可以看出，假定本次交易已于2005年12月31日完成，2006年末营业收入、净利润、净资产收益率增长分别为11.74%、100.17%和11.41%，宏润建设的盈利水平增幅较大，毛利率增长540.71%，2007年1－10月宏润地产的盈利指标也优于宏润建设，2006年宏润建设的每股收益由0.62元提高到0.81元,增长幅度为30.65%，2007年1－10月宏润建设的每股收益由0.52元（未经审计）提高到0.63元，增长幅度为21.15%。
    主要原因是本次交易为宏润建设注入了优质的房地产开发业务资产，提升了宏润建设的整体盈利能力。
    宏润建设盈利预测表（本次发行前后）
    预测期间:2008年度、2009年度　      　　　　　　　　　　　　　　单位：人民币万元
    项目 定向增发前 定向增发后
     2008年度预测数 2009年度预测数 2008年度预测数 2009年度预测数
    营业收入 401,866 466,215 444,497 502,901
    归属于母公司所有者的净利润 11,845  13,695  24,689 27,538
    每股收益（元/股） 0.71 0.81 1.23 1.38
    上表显示了未来两年的盈利预测情况，由此看出，通过本次发行，宏润建设的多项盈利指标良好，盈利能力得到较大提升。